A propriedade foi construída com paredes monolíticas como uma das primeiras construções de apartamentos. Um pré-requisito para cumprir estes padrões energéticos é definido com tijolos preenchidos e uma espessura de parede de 50 centímetros. Outro diz respeito às janelas. Para tal, este grupo de construção foi buscar o especialista em marcenaria de janelas Wimmelmeier de Rietberg. “Foi um desafio que queríamos dominar em absoluto”, explica Reinhold Wimmelmeier, “fizemos janelas para casas ecológicas durante mais de 15 anos e acompanhamos estes desenvolvimentos no mercado bem desde o início. Temos as nossas próprias construções que são inspecionadas pelo Passive House Institute.” A empresa especialista também utilizou isso na implementação desta propriedade.

A Wimmelmeier fabrica os perfis das molduras das janelas em sua própria produção. Estas molduras têm uma estrutura multinível e oferecem as melhores classificações em termos energéticos. A moldura de madeira é afixada a um núcleo de purenite em três lados, que também se divide num centro duro e dois elementos mais macios. O arquiteto e o cofundador de “Sülzer Freunde”, Klaus Zeller, criaram uma janela de madeira simples com faixa estreita, juntamente com Reinhold Wimmelmeier. Uma tira de vidro levemente afunilada, bem como variados raios das bordas, sustentam esta impressão geral.

Uma outra questão do grupo de construção privada foi o tópico da sustentabilidade: foi quando se escolheu o abeto. Como uma estrutura saliente do telhado suficiente não era opção, a permanente preservação de valor das janelas de madeira foi assegurada com base no processamento de classe superior por parte de Wimmelmeier. Além disso, como parceiro certificado da Sikkens Wood Coatings LONGLIFE, também foi possível divulgar o conceito de garantia LONGLIFE para superfícies como parte de uma coordenação específica da propriedade com o fabricante. Para tal, a empresa especializada revestiu as molduras das janelas na cor opaca RAL 9010. Adicionalmente, o fabricante de janelas posicionou as janelas de madeira um pouco mais abaixo no intradorso do que o normal. E desenvolveu uma proteção destacável contra a chuva. Ao utilizar um sistema “click”, esta poderá ser rapidamente removida, restaurada e reinstalada em qualquer momento. Com base nisto e considerando tudo, o conceito de garantia LONGLIFE para as superfícies,

surface guarantee concept was awarded with a 10- year surface guarantee for the entire property. Mais, a “Sülzer Freunde” documentou o fato de as janelas não apresentarem defeitos após a instalação. The LONGLIFE surface guarantee concept provides that the window frames at treated once per year with the Sikkens Wood Coatings LONGLIFE care set. Isto assegura que as superfícies revestidas das janelas são preservadas. Tudo isto é documentado anualmente no livro de serviços LONGLIFE. “Uma outra vantagem é que o proprietário da casa recebe sempre por e-mail um lembrete sobre a manutenção devida para que a garantia das superfícies esteja sempre assegurada”, acrescenta o representante de Marketing da Sikkens.

• Assistência ao cliente final de acordo com os critérios LONGLIFE HOME
• Produção, fornecimento e instalação das janelas por um parceiro LONGLIFE certificado
• Fornecimento do livro de serviços LONGLIFE HOME com passaporte para as janelas
• Possibilidade de garantia de 10 anos para as superfícies
• After 9 months: A sample set and reminder of window maintenance is sent
• Documentação da aceitação de dados relevantes de janela sem defeitos e utilização anual do conjunto de tratamento para janelas

Como arquiteto e cofundador do projeto “Sülzer Freunde”, Klaus Zeller implementou um conceito muito interessante no grupo de construção privada: nenhum apartamento é igual. Nas duas construções opostas a partir de terraços integrados e apartamentos de um, dois, três e quatro quartos, bem como apartamentos com jardim, maisonettes ou penthouses, poderá encontrar todo o tipo de conceitos de habitação. Além disso, o seu foco incidiu na seleção explícita de materiais e sistemas de produto. Por isso, Klaus Zeller, em cooperação com os peritos consultores e comerciais, criou um envelope versátil de edifício a partir de um trabalho de alvenaria moderno e janelas de madeira inovadoras com altos requisitos energéticos.